1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.8万円/㎡
前年比+5.7%
福岡市早良区
68.6万円/㎡
前年比+28.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ロイヤルアーク藤崎
福岡県福岡市早良区昭代三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩12分
2002年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
5,289万円
64.1万円/㎡
3,487
4,689
5,890
7,091
AI査定結果
推定相場価格
5,289万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,689万円〜5,890万円
56.8万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年6月8日
ロイヤルアーク藤崎
5,598万円（67.9万円/㎡）/ 2階 / 82.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 5,598万円 | 67.9万円 | 2階 | 82.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/15 | 5,898万円 | 71.5万円 | 2階 | 82.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 4,480万円 | 54.3万円 | 2階 | 82.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 4,080万円 | 49.7万円 | 2階 | 82.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 4,180万円 | 50.9万円 | 2階 | 82.15㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は63.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | ロイヤルアーク藤崎 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅12分 | 5,598万円 | 67.9万円 | 82.48㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/18 | 西新2丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 4,380万円 | 57.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/26 | アーサー室見ツインパークス 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅20分 | 4,790万円 | 52.8万円 | 90.74㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/02 | D’クラディア室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅10分 | 4,700万円 | 56.0万円 | 83.86㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/07 | クレアールガーデンズ室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅6分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/12 | ロイヤルアークルミエ室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅11分 | 3,680万円 | 52.1万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/28 | パークホームズ室見駅前 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅3分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/28 | サングレート室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅2分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/15 | MJR百道二丁目 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅5分 | 6,980万円 | 73.8万円 | 94.63㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/04 | ファーネスト百道二丁目 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅3分 | 6,500万円 | 74.0万円 | 87.85㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/03 | 百道浜パークハウス 福岡市早良区百道浜一丁目 | 西新駅13分 | 6,499万円 | 70.1万円 | 92.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 藤和藤崎ホームズ 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅5分 | 4,880万円 | 52.6万円 | 92.75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/02 | アーバンパレスアルカディア藤崎 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅9分 | 3,798万円 | 56.1万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | JGMマキシム藤崎 福岡市早良区弥生一丁目 | 藤崎駅4分 | 4,680万円 | 52.9万円 | 88.54㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/23 | パークテラス西新七丁目 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅11分 | 4,700万円 | 53.5万円 | 87.79㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/24 | ジェネラスマンション百道 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅11分 | 5,990万円 | 65.1万円 | 92㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークハウス西新7丁目 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅11分 | 5,980万円 | 65.7万円 | 91.02㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/28 | 西新百道パークホームズ 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅8分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/12 | シティハウス室見 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅7分 | 4,490万円 | 56.0万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/21 | ダイアパレスル・ベール室見 福岡市早良区室見三丁目 | 室見駅10分 | 3,499万円 | 51.8万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/08 | ル・サンク西新六丁目 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅10分 | 4,180万円 | 55.1万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/18 | ファーネスト西新六丁目 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅9分 | 5,680万円 | 68.0万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | D’クラディア百道 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅4分 | 6,980万円 | 73.0万円 | 95.63㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/07 | ライオンズステーションタワー藤崎 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅2分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ロイヤルアークルミエ西新 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅7分 | 5,980万円 | 65.9万円 | 90.73㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/30 | コスモ西新7丁目 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 6,980万円 | 77.5万円 | 90.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/22 | コスモレジデンス西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅6分 | 6,280万円 | 73.4万円 | 85.51㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/20 | アダージュももちジオ 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅6分 | 5,890万円 | 77.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/14 | シティハウス百道 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 5,380万円 | 66.6万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/20 | アメックスヒルズ高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅6分 | 6,980万円 | 69.8万円 | 100.05㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/06 | サンリヤン西新2丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 4,950万円 | 54.6万円 | 90.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/04 | オーセントスクエア弥生 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 4,190万円 | 52.9万円 | 79.14㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.7%上昇、福岡市早良区では28.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は福岡市早良区の平均と比較して1%割安です。
販売中の類似マンション
ハイツ室見
福岡県福岡市早良区南庄四丁目
地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩 15分
1989年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
室見パーク・ホームズ
福岡県福岡市早良区南庄二丁目
地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩 10分
1998年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
ライオンズマンション昭代
福岡県福岡市早良区昭代一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩 14分
1981年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造
西新ビル
福岡県福岡市早良区高取一丁目
地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩 5分
1972年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
アメックス西新セレスト
福岡県福岡市早良区祖原
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩 8分
2000年築 / 12階建 / 28戸 / SRC造
西新中央マンション
福岡県福岡市早良区西新七丁目
地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩 5分
1983年築 / 9階建 / 21戸 / RC造